马鞍山姚家寨老年公寓

南京养老院-养老院老人-姚家寨养老(多图)

养老商业的前景如何

住宅地产——商业地产——旅游地产/工业地产——养老地产，这是一个现阶段地产界的一大趋势。养老地产势必是具有前景的，只是现阶段并不受开发商的追捧，目前国内也没有一个典型的商业模式做养老地产（例:商业地产中有万达、凯德、还有转型比较成功的龙湖），开发商还没有学习的对象，只能摸石头过河了。

其实不管是商业地产还是养老地产，作为开发商而言只是产品的分类的不同，哪种产品更迎合社会的需求，哪种产品在未来能受到投资者的关注开发商就做那种产品，站在人民日子越过越好的基础上，养老院管理，物质转精神的的诉求上，养老地产势必是很好的。

养老院志愿者

国加管理机构关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出，鼓励公益慈善组织支持养老服务，积极扶持 发展各类为老服务志愿组织，开展志愿服务活动。近 年来，我国养老服务志愿者队伍迅速扩大，志愿服务 活动广泛开展。一些养老院拥有相当可观的志愿者队 伍，多的达数百人。但是，志愿服务活动开展得并不 均衡，在有些地方和有些养老院，至今尚没有志愿者 参与养老服务。

调查发现，目前我国只有约 40%的养老院有比较 稳定的志愿者队伍。其中，30.3%的公办养老院有比较 稳定的志愿者队伍，41.4%的公建民营养老院有比较稳 定的志愿者队伍，45.0%的民办养老院有比较稳定的志 愿者队伍。可见，民办养老院有稳定的志愿者队伍的 比例要远远高于公办养老院，也高于公建民营养老 院。从不同地区看，36.7%的东部地区养老院有比较稳 定的志愿者队伍，中部地区、西部地区养老院的这一 比例分别为43.0%和38.8%。经济发达的东部地区的养 老院，有比较稳定的志愿者队伍的比例反而低于西部 地区，养老院电话，更大大低于中部地区，其中的原因很值得研 究，更应该引起有关方面的重视。

从有比较稳定的志愿者的129家养老院看，62% 的养老院志愿者人数在50人及以下，23.3%的养老院 志愿者人数在 51~100 人，养老院老人，10.9%的养老院志愿者人数超过了 100 人，另外还有 3.9%的养老院志愿者人数不 详。从调查数据看，近 2/3 的养老院的志愿者人数在 50 人及以下。在我们深入养老院实地调查中也发现，南京养老院，个别养老院，比如江苏省扬州市国际老年公寓 和河北省保定市民族敬老院的志愿者队伍都达到或超过了 500 人。发展我国养老服务，必须大力发展志愿服务，更好地发挥志愿者的作用。发展志愿服 务，不仅仅有一个壮大志愿者队伍的问题，也有一 个提高志愿者素质，特别是护理服务素质和能力的问题，后一点可能更重要。

老年人选择养老院应该注意什么

从住院老人的眼神中就能判断养老院的好坏。

在选择养老院之前，先观察一下住院老人的精神状态，如果你在餐厅、公共活动室看到每个老人都精神抖擞、满面红光、面带笑容，基本可以断定这是一家运营很好的养老院。如果你看到的老人都愁容满面、双眼无光，八成这家养老院运营的很糟糕。

还有一点就是尽量选自然环境好的养老院，我们是做养老院服务的，有一家客户是北京郊区的养老院比市内很多养老院都受欢迎。因为这家养老院内有一个很大的湖，还有几十亩的果园花园，所以很受老年人的欢迎。

北京、上海、香港这些一线城市市内养老院大多狭小，老人也是需要生活质量的.....但是，如果是瘫痪、失智症、患重大疾病的老人还是建议市区养老院，毕竟市区内的医护条件更好。